ФСБУ 6/2020
ОСНОВНЫЕ СРЕДСТВА

Автомобиль принят в состав основных средств в марте отчетного года по первоначальной стоимости 450000ДЕ. В соответствии с рекомендациями производителя срок эксплуатации объекта составляет 10 лет. Компания планирует использовать автомобиль в течение 3 лет, а затем продать. По оценкам компании, ликвидационная стоимость трехлетнего автомобиля с пробегом, оцениваемая на основе цен на вторичном рынке, составляет 70% от цены приобретения. Агент по продаже запрашивает за свои услуги не менее 5% от стоимости сделки.

Учет основных средств в компании ведется с применением модели по первоначальной стоимости. Компания начисляет амортизацию основных средств с даты признания в учете. Для начисления амортизации применяется линейный метод.

Рассчитайте балансовую стоимость объекта на дату окончания отчетного года.

Первоначальная стоимость основного средства – 90000ДЕ. Срок службы в соответствии с рекомендациями производителя составляет 12 лет. При принятии к учету компания определила срок полезного использования объекта равным 4 годам и установила его ликвидационную стоимость в размере 55000ДЕ. Расходы на выбытие основного средства несущественны.

Через 3 года после признания основного средства компания пересмотрела свое первоначальное решение. Теперь объект будет эксплуатироваться компанией до окончания срока, рекомендованного производителем, а затем будет демонтирован и продан по цене металлолома. Ожидаемая стоимость продажи металлолома оценивается в 2550ДЕ.

Учет основных средств в компании ведется с применением модели по первоначальной стоимости. Компания начисляет амортизацию основных средств с даты признания основного средства в учете. Для начисления амортизации применяется линейный метод. В случае пересмотра элементов амортизации компания осуществляет пересчет амортизации с даты изменения.

Чему равна сумма амортизации основного средства в 4-м году его эксплуатации?

В марте года, предшествующего отчетному году, компания завершила строительство производственного здания. На возведение объекта недвижимости компания затратила 785000ДЕ. Через три месяца компания поставила здание на кадастровый учет и немедленно приступила к активной эксплуатации объекта.

Срок полезного использования объекта недвижимости оценен в 50 лет. Через 15 лет компания планирует произвести капитальный ремонт здания с заменой крыши. Стоимость предстоящих ремонтных работ оценивается в 255000ДЕ.

Компания учитывает основные средства по модели первоначальной стоимости. Амортизация начинается с месяца, следующего за месяцем признания основного средства. Для начисления амортизации применяется линейный метод.

Определите остаточную стоимость объекта недвижимости на дату завершения отчетного года.

Первоначальная стоимость основного средства составляет 756500ДЕ. В этой стоимости учтено оценочное обязательство по ликвидации объекта по окончании срока эксплуатации. На момент признания основного средства недисконтированная стоимость ожидаемых затрат на ликвидацию без учета эффекта дисконтирования оценивалась в 100000ДЕ. Срок полезного использования основного средства установлен равным 10 годам.

Все основные средства учитываются по модели первоначальной стоимости. Для начисления амортизации основных средств применяется линейный способ. Амортизация объекта списывается на общехозяйственные расходы.

В конце 7-го года использования объекта стоимость оценочного обязательства до учета эффекта дисконтирования была увеличена до 150000ДЕ.

Приемлемая ставка дисконтирования оценивается в 10%. При такой ставке стоимость 1ДЕ за три года снизится до 0,750ДЕ.

Оцените влияние операций, связанных с объектом основных средств и оценочным обязательством по его ликвидации, на прибыли и убытки в 8-м году использования актива.

На момент признания балансовая стоимость здания составляла 220000ДЕ, срок полезного использования установлен равным 20 годам.

В конце четвертого года использования в отношении объекта были выявлены признаки обесценения, в связи с чем компания провела тест на обесценение актива. Возмещаемая стоимость здания оценена в 170000ДЕ.

Спустя три года ситуация на рынке недвижимости существенно улучшилась, и компания вновь оценила возмещаемую стоимость здания. По оценкам специалистов, возмещаемая стоимость составила 150000ДЕ. До этого времени не было никаких предпосылок к восстановлению убытка от обесценения.

Какая сумма убытка от обесценения, признанного ранее в отношении здания, будет восстановлена в доходах периода?

Здание первоначальной стоимостью 180000ДЕ и сроком полезного использования 10 лет с начала года принято в состав недвижимости, учитываемой по модели переоцененной стоимости. Переоценка проводится раз в три-пять лет в зависимости от колебаний рыночных цен.

В первый раз объект был переоценен через два года после принятия к учету. На тот момент его справедливая стоимость оценивалась в 150000ДЕ. Через три года проведена вторая переоценка, по результатам которой рыночная стоимость объекта составила 85000ДЕ.

Компания не имеет объектов инвестиционной недвижимости. Амортизация всех основных средств начисляется линейным способом. Амортизационные расходы, возникающие в отношении здания, относятся на общехозяйственные расходы.

Определите сумму, которая будет признана в расходах в году проведения второй переоценки объекта.

Первоначальная стоимость здания составляет 310570ДЕ. После приобретения здание было немедленно передано в операционную аренду. Срок полезного использования объекта недвижимости оценен в 30 лет.

Учет всей недвижимости компании, в том числе инвестиционной, ведется по переоцененной стоимости.

В первые два года учета в составе инвестиционной недвижимости балансовая стоимость здания примерно соответствовала его рыночной оценке. В конце третьего года цены на недвижимость в районе, где находится недвижимость компании, претерпели существенные изменения, и компания провела оценку справедливой стоимости здания. Справедливая стоимость здания определена в размере 287480ДЕ.

Спустя еще год аренда здания была прекращена, и объект недвижимости был переведен из инвестиционной недвижимости в недвижимость, занимаемую владельцем. На дату реклассификации справедливая стоимость здания оценивалась в 284700ДЕ.

По результатам переоценки, проведенной в конце пятого года владения зданием, его справедливая стоимость составила 275000ДЕ.

Чему равна величина накопленного в капитале резерва переоценки в отношении здания после всех проведенных переоценок?

В отчетном году компания продала объект основных средств за 504000ДЕ (в том числе НДС по ставке 20%). Сделка по продаже осуществлена через агента, за услуги которого компания заплатила 8400ДЕ (без НДС).

Реализованный объект основных средств был приобретен компанией 5 лет назад за 800000ДЕ (без учета НДС). Срок полезного использования объекта в момент принятия к учету был оценен в 10 лет.

Компания учитывала объект основных средств по переоцененной стоимости. По результатам первой переоценки, проведенной в конце второго года использования объекта, его справедливая стоимость составляла 630000ДЕ. Вторая переоценка была проведена в конце четвертого года использования объекта, тогда его справедливая стоимость была оценена в 492600ДЕ.

Объект основных средств не квалифицировался как объект инвестиционной недвижимости.

В соответствии с учетной политикой компания начисляет амортизацию линейным методом, учитывает результаты переоценки способом пропорционального пересчета и осуществляет перенос резерва переоценки в нераспределенную прибыль по мере начисления амортизации.

Определите финансовый результат от выбытия основного средства.